Сравнение ЖК “Серебряный фонтан” и ЖК “1147” часть 1

ЖК «Серебряный фонтан» и ЖК «1147»: отличная транспортная доступность против сложившейся инфраструктуры

ЖК «Серебряный фонтан» – жилой комплекс в неоклассическом стиле рядом с метро «Алексеевская».

ЖК «1147» – дом с 1147 квартирами на Маломосковской улице неподалеку от ВДНХ и парков Сокольники и Лосиный остров.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Серебряный фонтан» возводится на улице Новоалексеевская, по которой можно выехать на проспект Мира. До ТТК чуть больше 2 км. Расстояние до станции метро «Алексеевская» – 500 метров. В районе налажено движение общественного транспорта, неподалеку от жилого комплекса есть остановки.

Рейтинговый балл – 9 из 10. До новостройки можно легко добраться и на общественном, и на личном транспорте. Снижение балла – за пробки, которые бывают на ближайших к домам дорогах.

ЖК «1147» располагается на Маломосковской улице, примерно на равном расстоянии от станций метро «ВДНХ» и «Алексеевская» – до каждой можно добраться на наземном транспорте или дойти пешком за 12-15 минут. В 600 метрах выезд на проспект Мира, до ТТК 3 километра, до Садового кольца 5 километров.

Рейтинговый балл – 8 из 10. До новостройки можно доехать на личном или общественном транспорте, хотя расстояние до метро достаточно большое.

Станция метро “Алексеевская”

Экология

На экологию района, где находятся ЖК «Серебряный фонтан» и ЖК «1147», негативно влияют обширная транспортная сеть, в том числе железная дорога и планируемое строительство дублера Ярославского шоссе, а также близость промзон. Рядом работает НПП «Квант», которое занимается производством солнечных батарей и аккумуляторов. Близость проспекта Мира и промышленных зон незначительно компенсируется расположенными рядом крупными лесопарками Сокольники и Лосиный остров.

Рейтинговый балл – 3 из 10. Рядом находится промзона с действующими предприятиями.

Парк “Сокольники”

Благоустройство

В ЖК «Серебряный фонтан» застройщик планирует благоустроить дворовые территории, установить детские площадки, отвести места для занятий спортом и отдыха. В составе комплекса будет отреставрировано историческое здание водоподъемной станции с фонтаном. Для пеших прогулок на территории комплекса есть липовая аллея.

Территория ЖК «1147» – замкнутая, секции корпуса образуют внутренний двор, в котором запланировано благоустройство. Разработана концепция ландшафтного дизайна с прогулочными аллеями, игровыми площадками, террасами для солнечных ванн, спортплощадкой.

Рейтинговый балл для обоих жилых комплексов – 7 из 10. Решения для благоустройства территории – стандартные. Пока ничего из запланированного не сделано, поэтому оценить работу застройщиков в этом направлении сложно.

Элементы благоустройства ЖК “1147” – детские площадки,велодорожки

Инфраструктура и окружение

ЖК «Серебряный фонтан» строится в районе со сложившейся социальной и бытовой инфраструктурой. До школ, детских садов, поликлиники можно доехать за считанные минуты, неподалеку находятся гимназия № 1539 и 4 детских сада, несколько продуктовых магазинов, ближе к метро – рестораны и кафе, спортивные клубы, купить квартиры ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «1147» располагается в обеспеченном инфраструктурой районе – в 5-10 минутах ходьбы работают школы № 293, 1539, 1503, несколько детских садов, есть поликлиники, много торговых точек.

Рейтинговый балл для обоих жилых комплексов – 7 из 10. Инфраструктурные объекты есть, но до них нужно идти или ехать. Большая часть заведений расположена ближе к метро.

Липовая аллея рядом с ЖК “Серебряный фонтан”

Итоги

Сравнение показало, что объекты примерно равны. ЖК «Серебряный фонтан» чуть ближе к метро и крупной автомагистрали, что улучшает транспортную доступность. Оба жилых комплекса имеют примерно равный уровень благоустройства и одинаковое окружение.

Итоговый рейтинг ЖК «Серебряный фонтан» – 6,5.

Итоговый рейтинг ЖК «1147» – 6,25.