Как выбрать отделку в своей квартире

В то же время, если Вы запланировали заказать квартирную отделку в новом доме «под ключ» спустя несколько лет, подобный вариант лучше. Финишная отделка от компании застройщика обойдется не дорого, также вы можете рассчитывать на гарантию и получите компенсацию при нахождении минусов. Кстати, если вас интересует ремонт в квартире переходите на сайт https://remontvspb.ru/.

Акт приемки–сдачи

Данный документ вы подписываете, получив ключи от новой жилой площади. Перед подписанием обойдите жилую площадь и все необходимо проверить. Если есть возможность, привлеките к осмотру профессионала, специалисту легче выявить минусы. Если недочеты обнаружены, не подписывайте документы, пока они не будут устранены.

Тщательно читайте договор: там должна быть прописана ответственность застройщика и перечислены типы работ, на которые предоставляется гарантия. Если в договоре этого нет — нужно отказаться от подписания документов.

Перепланировочная работа

Нужно понимать, что свободная планировка — хитрость рекламных агентов.

На самом деле, планировка заблаговременно есть, просто работы связанные с установкой стен застройщик оставляет вам. Расположение перегородок размечено пунктиром в строительном проекте. Отступите от плана Бюро технической инвентаризации и придется координировать расположение стен.

Помните! Ванная и санузел не должны быть над жилыми комнатами. Запрещено также менять положение стояков и отопительных приборов. Когда покупаете жилую площадь со свободной, в которой нет стояков, уточните их предполагаемое расположение заблаговременно, чтобы не нарушить правила. Дом без стояков запрещено сдавать. Нужно отказаться от подписания документов и требуйте их установить.

Что сделать перед отделочными работами

В начальный год займитесь перепланировкой. Это долгая и сложная процедура: не любой вариант получается узаконить. К работе лучше привлечь опытных архитекторов, которые проведут расчеты, взвесят опасности и порекомендуют подходящее законное решение.

Кроме расположения стен, важно рассчитать проведение всех коммуникаций. Заблаговременно решите, где будут находиться розетки и приборы работаюшие от электричества. Имейте в виду, что розетки необходимо ставить с запасом, чтобы их хватило для подсоединения электроники и не понадобилось стены штробить после ремонтных работ.

Монтаж перегородок

Любые действия с перегородками относятся к перепроектировке и отмечаются в плане Бюро технической инвентаризации. Кирпичные стены остаются в минувшем, как чрезмерно не дешёвые и тяжёлые. Предпочтение отдают не тяжёлым гипсокартонным стенам. Они доступнее и легче устанавливаются. Оставьте просвет 25–45 мм между листом, потолком и полом, во избежание деформации стен во время усадки дома.

Среди недостатков стен такого рода — плохая звукоизоляция и плохая прочность. На подобные стены не выйдет навесить тяжёлую технику или зафиксировать мебель. Если заказываете квартирную отделку в новом доме «под ключ», имейте в виду, что хорошая замена — блоки пазогребневые, толщиной 10 см.