Страхование строительной деятельности

Для строительной деятельности полис является средством страхования распространенных рисков, средством привлечения инвесторов для строительства новых объектов и покупателей на строящиеся объекты недвижимости.

Любое строительство связано с рисками, рынок страхования строительства начал активно развиваться после введения принципов обязательного получения допуска к осуществлению строительной деятельности. Это позволило остаться на рынке тем компаниям, которые готовы нести ответственность за соблюдение норм строительства, его качество и сроки.

Основной принцип страхования строительства заключается в страховании рисков, риски для страхования выбирают сами застройщики, проведение этой процедуры может быть обязательным условием для того, чтобы в финансировании деятельности приняли участие инвесторы. Чтобы разобраться с тем, каким образом устроено страхование строительства, необходимо разобрать те риски, которые страхуют современные строительные компании.

Порча стройматериалов и их утрата – один из распространенных рисков, которые страхуется на начальном этапе строительства. Данный риск позволяет получить страховое возмещение в том случае, когда от действий третьих лиц или вследствие техногенные факторов стройматериалы будут испорчены, утрачены, украдены или придут в негодность по иным причинам. Для страхования данного риска застройщику необходимо обратиться к страховщику, оформить договор страхования и приложить к нему полный перечень стройматериалов, находящихся на стройплощадке. Обязательным условием здесь является грамотное оформление документации на материалы, а также хранение их в условиях, которые требует производитель. Любое имущество, находящееся на стройплощадке может быть застраховано при обращении к страховщику. Это увеличивает стоимость работ на строительство, однако позволяет получить защиту от распространенных рисков, повысить доверие инвесторов и покупателей к компании-застройщику.

Сроки поставки и соблюдение сроков перечисления платы за материалы – еще один наиболее распространенный риск в страховании строительной деятельности. В случае, когда не будут соблюдены условия договора по поставке материалов или будут нарушены сроки уплаты, компания-застройщик сможет рассчитывать не только на получение неустойки, но и страховой выплаты. Для страхования данного риска необходимо заключение договоров поставок с полным указанием стоимости и приложениями о характеристиках материалов. При несоблюдении требований к безопасности строительства объект может быть поврежден или полностью утрачен, поэтому страхование риска порчи или утраты объекта строительства – еще один распространенный риск в страховании строительной деятельности. При обрушении различных конструкций, повреждении конструкций строящегося объекта можно рассчитывать на получение страховой выплаты, тем самым минимизируя риски больших трат на восстановительные и ремонтные работы.

При проведении работ по строительству различные факторы и действия третьих лиц могут привести к утрате или порче объекта. В этом случае выбирается страхование от утраты и порчи вследствие техногенных факторов и действий третьих лиц. При наступлении страхового случая застройщику достаточно обратиться к страховщику, приложить документы, подтверждающие факт утраты или порчи, на основании этого будут произведены страховые выплаты. Важную роль при выборе рисков для страхования строительной деятельности играет стоимость объекта в целом, стоимость материалов, спецтехники. Для определения максимального порога страховой суммы страховщику необходимо предъявить чеки, квитанции, акты об оценке рыночной стоимости. Это позволит застраховать объект и все необходимые элементы в пределах реальной суммы, потраченной на осуществление строительной деятельности.

Основной документ для страхования строительства – это полис страхования и допуск СРО. Без допуска ведение строительной деятельности и ее страхование невозможно.Сэкономить на страховании строительства можно тогда, когда будут выбраны те риски, защита от которых требуется в наибольшей степени. Например, если на объекте дежурит охрана и ответственность за сохранность стройматериалов возложена на нее, можно отказаться от страхования риска утраты или порчи стройматериалов, используя, к примеру, только страхование объекта строительства от техногенных аварий и катастроф. Для того, чтобы от страхования строительства получить выгоду, необходимо неукоснительное соблюдение требований к осуществлению строительной деятельности. В противном случае в получении страховой выплаты может быть отказано. Более того, для заключения договора страхования необходимо выбрать надежного страховщика, оценив разницу сотрудничества с несколькими страховыми компаниями.