Преимущество геологии участка для коттеджа

Плюсы индивидуального жилья, будет это загородный дом или летний домик, бесспорны. Понятно, что цена подобного строительства очень большая. Да и в перспективе приватные дома строятся из расчета на долго и должны прослужить не одному поколению. Кстати, если вас интересует геология участка Новая Москва, переходите на сайт mosk-stroy.com.

Чтобы загородный дом на самом деле радовал не только вас, но и ваших потомков, нужно в начале строительства подойти к вопросам проектирования довольно тщательно, дабы в дальнейшем дача либо дом не разрушились и вам не понадобилось нести лишние ремонтные расходы и возобновление дома.

Что необходимо предпринять в начале строительства

Итак, вы приняли решение на строительство коттеджа за городом и подобрали подходящий земельный участок. Архитектор вынес на рассмотрение проект, который вас оконьчательно устраивает. И вот сейчас прекрасное время подумать о надежности и прочности грядущего дома и обратиться к специалистам для проведения инженерно — изысканий в геологическом плане.

Тут у большинства появляется вопрос о полезности внеочередных затрат на проведение инженерно-геологических исследований. Могу вас уверить, что эти наличные средства не будут потрачены напрасно.

Факторы, влияющие на эксплуатационный период загородного дома

Если даже окрестность отлично изучена, при укладывании фундамента вас могут поджидать малоприятные сюрпризы, которые способны с каким то периодом разрушить постройку. Из плохих факторов, способных нанести ущерб загородному дому или даче хочется выделить такие:

1. Большой уровень залегания почвенных вод от поверхности земли

Если на объекте строительства отмечается высокое залегание первого от поверхности горизонта воды, то при низкой температуре во время зимы на сам фундамент вашего дома усадебного типа будут влиять силы пучения. Это опасно образованием трещин на поверхности стен и перекосом отдельных частей строения: крыльца, крытой террасы и др.

2. Наличие «плывунов» или лессовых просадочных грунтов

Такие почвы аналитики утверждают как с не сильными несущими способностями, которые не в состоянии выдерживать нагрузку от здания жилого фонда или постройки на даче. В результате — просадка коттеджа либо дома обеспечена.

3. Враждебность грунтовых вод и грунтов

Особенно приоритетное значение такие характеристики имеют при фундаментном устройстве свайного типа и при прокладывании хозяйственных коммуникаций. Необходимо напомнить, что агрессивные воды со временем вызывают коррозию как бетона, так и металла.

Эти все факторы способны нарушить целость дома и привести к трещинам основания и стен, подтоплению, перекосу дома и иным проявлениям разрушения загородного дома или постройки на даче.

Что включает комплекс инженерно-геологических исследований?

Для того, во избежание неблагоприятного воздействия условий природы на дом жилого фонда проводятся работы по анализу геологии участков. Состав инженерно-геологических исследований — это набор работ, отличающийся набором специализированных способов, зависящих от воздействующих на постройку условий и целей проектирования строящихся объектов.

Во время строительства дачных загородных домов инженерно-геологическая разведка делается с целью получения подробной информации о геологии строительного участка. Она проходит на той стадии работ строительства дачных поселков или загородных домов, когда уже целиком или заранее известны контуры проектируемых строений и в себя включает такие виды работ:

Сбор анализ и обобщение данных о природных условиях участка застройки. Изучаются, плюс к этому, присущие архивные материалы района работ;
Рекогносцировка местности. Зрительное изучение местности путем маршрутного исследования по намеченным вариантам расположения строений и коммуникаций. Рассматривается вопрос о расчистке местности и планировкой площадки под грядущее строительство;
Бурение разведочных скважин. По результатам уточняется геологическое строение участка работ и уровень грунтовых вод;
Отбор проб воды на химический анализ. Подобным образом определяется степень ее агрессивности;
Отбор проб грунта на обозначение его физико-механических параметров. По результатам определяется несущий слой и подбирается глубина фундаментного заложения или забивки свай;
Камеральная обработка материала. Анализ полученных данных и составление отчета с советами.