interra-forum.ru Приобретение или смена жилья – это всегда серьезный шаг, который просит обдуманных, умных решений. Такое мероприятие происходит не ежедневно, благодаря этому понятно, что к нему необходимо честно приготовиться заблаговременно. Кстати, если вас интересует покупка квартиры, переходите на сайт https://uds-d.ru/kvartiry/.
Потребитель должен с большим вниманием относится к интуиции, но все таки утихомирить собственные эмоции, которые иногда заглушают голос разума. К несчастью, как говорит практика только некоторые люди опытны в вопросе приобретения недвижимости и могут осуществить неприятные ошибки, которые стоить будут им как максимум части финансов. Это происходит из-за отсутствия подробного понимания и знания всех этапов когда покупаете жилую площадь. Тем более это касается граждан, которые надумали приобрести жилье в ипотечную программу. Они не всегда могут определиться к кому обращаться, из каких бумаг состоит набор документов, на каком шаге вносить суммы денег. Благодаря этому они случайно могут быть в цепких лапах мошенников.
В данной статье мы расскажем,как правильно подобрать хорошую жилую площадь при приобретении в новом доме или на рынке вторичного жилья.
Находим ориентир: новострой или вторичное жилье
Тяжело составить многоцелевой рецепт по выбору квартиры мечты, так как вкусы у людей совсем разные и параметры разумеется тоже. Однако есть ряд единых правил, которые необходимо иметь в виду. Для начало нужно уменьшить поле собственных поисков и определиться, готовы ли вы приобрести жилье не от компании застройщика или банка, а от предыдущих жильцов.
Для этого необходимо оценить ситуацию с имеющимся капиталом и вашими собственными предпочтениями, так как преимущества, и недостатки есть у двух вариантов жилья.
Чем прекрасен, а чем опасен новострой
Сначала может показаться все понятно и кажется, что квартиры в новых домах не могут имеет недостатков. Да, на самом деле, плюсы доминируют над ними.
новое жилье, без следов проживания старых хозяев;
планировка помещений намного современнее, чем подобных квартир старых лет, из года в год архитекторы улучшают оснащение подъездов, кубатуру квартир и расположение комнат;
очень часто новые дома не строятся по одному, а отстраивается целый комплекс для жилья или район со своей внутренней сферой услуг. В подобном скоплении домов проектировщики стремятся выстроить детсад, поликлинику, что считается учреждениями острой необходимости. Но более того, заботливые застройщик продумывают расположение магазинов так, что за продуктами или домашней химией необходимо буквально спуститься на цокольный этаж собственного дома. Есть комплексы для жилья с организованной охраной территории, что радует молодых мам с детками.
Но, к превеликому сожалению, без недостатков не может обойтись ни одно явление, и минусы у новых домов тоже присутствуют.
первым делом, это разумеется цена, очень часто за современные и удобные условия приходится немалую сумму. Можно “взять себя в руки” единственным фактом, что с каждым годом стоимость вторички тоже неизменно растет.
но есть минус посерьезнее упомянутого выше – это низкокачественное новое жилье. Да такое тоже происходит, плохие застройщики рекомендуют покупателям жилье с трещинами, с бракованными стеклопакетами или продуваемыми лоджиями. Некоторые дефекты постройки заметны не вооруженным взглядом, остальные же ждут собственного часа, чтобы стать малоприятным подарком для будущих жильцов уже в процессе ведения быта в такой квартире.
несущественным, но все таки минусом можно именовать то, что полностью новые районы не обжиты, порой отчасти пустуют. А тоже могут быть существенно удалены от хорошего транспортного сообщения, неподалеку может не оказаться остановки либо даже самой магистрали. Но про это нюансе вы узнаете, когда будете добираться до места просмотра вашего возможного гнездышка.
