interra-forum.ru
На сегодняшний день многие наши соотечественники уезжают жить за границу, и каждого на это свои причины, рассматривать которые, абсолютно бессмысленно. Самыми популярными странами, куда направляется большинство людей, являются Польша, Германия, Испания и Италия.
Германия, вообще самая популярная страна, где съемное жилье, является нормой, даже для коренных жителей.
В принципе, как и везде, найти и арендовать жилое помещение в Германии можно самостоятельно, через поисковые сайты или же, с помощью, так называемого, маклера, по-нашему, риэлтера. Система одинаковая, маклеру за его услуги, также нужно платить процент, но иногда это того стоит.
Итак, зачем нужен маклер при аренде квартиры в Германии
Маклер – хороший помощник для тех, кто не знает языка и не владеет навыками поиска в интернет сети. В обязанности маклера входит поиск подходящего варианта для вас и вашей семьи, и дальнейшее ведение всей сделки вплоть до подписания договора. Также маклер договаривается с хозяевами жилья о предварительном осмотре квартиры, помогает ориентироваться в ценах и районах. В общем, маклер получает свои проценты заслужено, если учесть, что вам останется только заплатить и заселиться на все готовое, это прекрасный вариант для иностранцев, тем более что мошенничество в сфере недвижимости в Германии почти на нуле.
Ищем квартиру самостоятельно
Данный поиск, конечно сложнее, и подходящего результата порой приходиться ждать довольно долго. Плюс только в экономии денежных средств, потому что все поиски, просмотры, переговоры лягут на ваши плечи, хорошо если вы, знаете язык. К статье, о знание языка, в Германии арендодатели с большей радостью сотрудничают с теми, кто хорошо говорит по-немецки.
Два маленьких нюанса, немцы очень практичные люди, поэтому перед съемом жилья, вы обязаны внести залог на банковский счет, это делается для безопасности арендодателя, вдруг вы, что-то сломаете в квартире или съедете без предупреждения. Если же, все хорошо, эти деньги возвращаются вам по истечению срока аренды. Второй нюанс это площадь. В Германии принято иметь большие, просторные квартиры, примерно, одна комната на одного человека, не считая гостиной, так что на маленькую однокомнатную, имея с собой двух детей рассчитывать не нужно.
Далее, что касается непосредственно аренды, различают холодную и горячую оплату. Арендная, в которую включено все счета и отопления называется горячей, и, наоборот, ежемесячные взносы без коммунальных услуг – холодная аренда.
Также в объявлениях нужно смотреть отопление, в зимний период, есть отопление, которое включено в ежемесячную арендную плату, и, наоборот, то, что оплачивается отдельно, в зависимости от количества использованного тепла.
Интересует посуточная аренда в Сыктывкаре? Лучшие варианты только на posutochno.org. Обращайтесь!
